受委托，陕西信达国际拍卖有限公司将于2026年8月23日10时至2026年8月24日10时止（延时的除外）在京东资产交易平台（http://zichan.jd.com）以网络竞价的方式公开拍卖下述标的，现就有关事项公告如下：
一、拍卖标的
陕西棓煜兴生态农业开发有限责任公司（以下简称“破产企业”）破产财产（整体拍卖），具体包括：
1．位于宝鸡市太白县咀头镇方才关村的一宗土地使用权（权证编号：太国用2015第12号，用途为住宅用地，土地使用权面积约10000㎡，终止日期2085年6月27日）及房屋建筑物（建筑物为在建工程，总建筑面积约22529.70㎡）。
2．位于宝鸡市太白县咀头镇方才关村的两宗土地使用权（权证编号：太国用2014第2号，用途为工业用地，土地使用权面积约53333.00㎡，终止日期2064年4月17日；太国用2014年第3号，用途为仓储用地，土地使用权面积约78206.00㎡，终止日期2064年4月17日）、房屋建筑物（权证编号：宝房权证太白县字第404号、宝房权证太白县字第405号、宝房权证太白县字第406号、宝房权证太白县字第407号、宝房权证太白县字第373号、宝房权证太白县字第374号、宝房权证太白县字第375号、宝房权证太白县字第376号，总建筑面积合计约51037.00㎡）及配套生产设施、设备等。
3．位于宝鸡市太白县咀头镇方才关村的四宗土地使用权（权证编号：太国用2015年第10号，土地使用权面积约102999.00㎡；太国用2016年第8号，土地使用权面积约25263.20㎡；太国用2016年第9号，土地使用权面积约10121.30㎡；太国用2016年第10号，土地使用权面积约42149.50㎡；四宗土地用途均为商服用地，终止日期均为2055年6月27日）、房屋建筑物（建筑物为在建工程，总建筑面积约25372.03㎡）及构筑物。
二、起拍价：474,181,740.00元，加价幅度200万元；
三、网络竞价时间：2026年8月23日10时起，自由竞价周期为24小时，延时竞价周期为5分钟。
四、展示时间与地点：2026年8月7日至8月21日（上午9:30-11:30，下午14:00-16:00）在标的所在地进行展示（查看标的请提前联系工作人员）。
五、保证金交纳及处置：
1.意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），并于2026年8月21日17时前向我公司账户（户名：陕西信达国际拍卖有限公司，账号：3700032119100069141，开户行：中国工商银行西安雁南四路支行）交纳竞买保证金，并注明参拍标的名称。竞买人在交纳保证金后应立即与我公司联系对保证金到账情况进行核实，并完成线上报名操作。保证金为3600万元（本次拍卖分别设置线上竞买保证金及线下竞买保证金，线上竞买保证金为人民币100万元，线下竞买保证金为3500万元）。线下竞买保证金交纳截止时间为2026年8月21日17时（以实际到账时间为准）。竞买人只有全部交纳了线上竞买保证金与线下竞买保证金（统称“保证金”）并与拍卖公司签订相关竞买协议的才算报名成功，线上竞买保证金与线下竞买保证金有一个未到账，均视为保证金未交纳，拍卖公司有权拒绝竞买人的报名请求。
2.本次拍卖因标的本身价值较高，其起拍价、保证金、拍卖成交价相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择分笔转账或提高转账限额。
六、竞买人应具备条件：具有完全民事行为能力的中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织（除法律另有规定者外），均可以报名竞买。本次拍卖部分标的为正在建设尚未竣工的房地产开发项目，竞买人须于拍卖前自行向标的所在地的自然资源、规划、建设等行政主管部门咨询财产过户及继续开发对买受人的资质要求。拍卖成交后因买受人自身资质问题导致拍卖标的无法办理产权、无法过户或无法继续开发的，其责任及费用由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，在竞价开始前7天与我公司联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，未参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
八、拍卖成交后买受人根据拍品成交额的一定比例支付平台使用费，具体费率以拍品页面公示为准。
九、其他事项：
1．本次拍卖为现状拍卖，竞买人应按公告联系方式在标的展示时间内与本公司联系了解有关标的情况，自行到现场查勘、了解标的现状情况，并自行进行尽职调查、咨询标的及周边相关事宜。
2．买受人须于拍卖成交之日起30日内付清全部成交价款及拍卖佣金。
凡有意竞买者请于2026年8月21日17时之前持有效证件，交纳足额保证金办理竞买登记手续（以款到指定账户为准）。
报名地址：西安市雁展路1111号莱安中心T9栋1704室。
联系电话：029-87423819 13629276081任先生
17791653615李先生
