网友提问:农业户口转成非农业户口了,对我的宅基地权益有什么影响?
小编:不会强制收回,但有限制
户口转成非农业(农转非)后,你现有的宅基地使用权和房屋所有权依然受法律保护,国家不会强制收回,《土地管理法》规定的是"一户一宅"和"禁止城镇居民到农村购买宅基地",但对已经取得的宅基地,只要你不自愿退出,就能继续使用。
但有几个限制你得清楚:翻建扩建需要审批会更严,有些地方不再批准非农户口翻建;房屋自然损毁后,宅基地可能被村集体收回;不能再申请新的宅基地,如果你进城落户,国家鼓励自愿有偿退出宅基地,但绝不强制,退不退你自己决定。
实际操作中各地政策有差异,建议咨询当地自然资源局或乡镇政府,了解具体管理规定。