T+1闪电放款——农行抵押贷 利率3%起

中小微企业融资难？融资贵？

不用担心，农业银行重磅升级房抵e贷——住宅抵押最高1000万，年利率3%，最快T+1工作日放款。

线上线下双通道，覆盖经营贷与消费贷两大场景，真正实现“有房就能贷”

额度：最高1000万元

利率：最低年化3%起

期限：3-5年

还款方式：先息后本 / 等额本息 / 等额本金（涉农经营可申请季节性还款）

放款速度：最快T+1工作日

户籍要求：大陆户籍

适合对象：个体工商户 / 小微企业主 / 工薪人士

借款人：18-65周岁，抵押人≤65周岁

经营贷：实体经营满1年（部分地区3个月可沟通），有流水/纳税证明，在农行开立结算账户

              个体工商户或者小微企业的法人及股东（占股20%以上）

消费贷：工薪人士，有稳定收入来源

抵押物要求：

住宅楼龄不超过40年（办公、工业用房楼龄不超25年）。

②房屋性质：住宅，双拼，工业用房，办公用房，别墅；

最高抵押率：

住宅（含绿色住宅）

70%-80%

商铺 / 写字楼 / 公寓

60%-65%

厂房

65%

核心要求：产权清晰无纠纷、无查封；住宅房龄≤30年（县域优质可至35年），商业/厂房≤20-25年；持有≥6个月；可为本人/配偶/三代以内直系亲属名下房产。新增亮点：城镇绿色住宅、县域合规宅基地优先审批。

指标标准：

①查询次数无明显要求。

②无连3累6，半年无2，一年无3，两年无4。

资产负债率≤85%

个人月还款比月总还款（含本次）≤ 月收入50%（优质可至70%）

信用卡使用率≤70%

信用评分

消费贷≥580分 / 经营贷≥465分

准备资料:

①双方身份证正反面复印件；

②户口本，婚姻证明；

③房产证复印件；

④营业执照；

⑤流水，贷款用途；

城市不一样，政策及要求不一样，具体地区需自行咨询当地客户经理。