一、总体定位管控（农业县专属）
1. 坚持以粮为本、种养为主、加工赋能、全域稳产增收核心定位，不盲目转型文旅、不大规模引进工业、不跟风打造网红乡村。
2. 全县所有乡村建设、产业布局、用地保障优先服从粮食安全与重要农产品供给，构建“县域稳粮、乡镇优产、村庄提质”的发展格局。
3. 严格杜绝重景观、轻产业、重盆景、轻普惠的建设模式，全部项目优先保障农业生产、农民增收、村集体经济壮大。
二、国土空间与耕地底线管控（刚性不可突破）
1. 严守永久基本农田、耕地保有量、国土空间生态红线，坚决遏制耕地非农化、严格管控非粮化。
2. 所有乡村建设项目、产业项目、人居环境提升项目，严禁占用优质耕地、高标准农田地块。
3. 全域推进高标准农田连片整治，实行“田、土、水、路、林、渠”一体化提升，实现宜机化、规模化、标准化生产。
4. 村庄分类严格执行：集聚提升村重点扩容提质、保障农业人口居住；特色保护村严控大拆大建；空心村减量盘活、闲置宅基地复耕复绿，禁止无效投入。
三、产业发展落地条款（农业县核心重点）
1. 主导产业锁定粮油主导+特色种养+农头工尾+冷链仓储，不铺摊多元业态，不盲目发展民宿、研学、网红文旅项目。
2. 县域统筹布局1个县级现代农业产业园、若干乡镇产业配套区，重点布局粮食烘干、分拣包装、冷链仓储、初加工、精深加工，补齐产业链短板。
3. 推行“一村一品、一镇一主业”，统一品种、统一标准、统一品牌、统一溯源，打造县域公共农产品品牌。
4. 大力发展新质农业生产力：推广智慧种植、水肥一体化、病虫害绿色防控、农机全程托管、数字农田监测。
5. 健全农业社会化服务体系，培育种植大户、家庭农场、农民合作社、农业龙头企业四类主体，推动土地适度规模经营。
6. 所有产业项目必须建立联农带农机制，优先吸纳本村村民就业、村集体入股分红，严禁资本圈地、非农闲置、与民争利。
四、乡土文化保护落地条款（农业县轻量务实版）
1. 以农耕文化、乡土民俗、村史文脉、乡贤文化为核心，不刻意造网红文化、不移植外来文旅业态。
2. 全面建立县域农耕文化资源台账，保护老祠堂、老校舍、古树木、老河道、传统村落肌理，禁止一刀切外立面城市化改造。
3. 闲置公共资源优先改造为农耕展厅、村史馆、新时代文明实践站，坚持“轻改造、微更新、重留存”。
4. 常态化开展农耕节庆、丰收文化、移风易俗建设，降低彩礼、简办红白事，夯实农业县淳朴乡风治理底色。
五、人居环境与和美乡村建设条款
1. 坚持田园本色、农居风貌、实用为先，不全面硬化庭院、不统一欧式立面、不大规模造景。
2. 农村污水、垃圾、厕所、庭院、道路整治因地制宜，平原村集中处理、偏远村分散治理，杜绝一刀切。
3. 保留农村菜园、果园、田园肌理，河道以生态自然驳岸为主，严控硬质渠化、过度景观化。
4. 空心村实行轻量化整治，以清危、治乱、复绿、盘活闲置资源为主，避免大额无效基建投入。
六、城乡融合与公共服务条款（农业县普惠导向）
1. 县域基础设施城乡一体化统筹，路网、供水、水利、通信、防汛设施优先向农业产区、偏远村庄覆盖。
2. 重点补齐乡镇医疗、义务教育、养老托育、便民服务短板，做强县域医共体、教育共同体，实现公共服务普惠均等。
3. 畅通城乡要素双向流动，保障农民承包地、宅基地、集体收益分配权，支持返乡能人、新农人、农技人员返乡兴业。
七、底线安全与防返贫条款（十五五硬性考核）
1. 刚性落实粮食生产任务、高标准农田建设任务、农产品保供任务，纳入年度考核。
2. 健全防返贫动态监测与帮扶机制，产业项目、公益性岗位、村集体分红重点倾斜监测户、低收入农户。
3. 严守农业生态安全，严控养殖污染、农田面源污染，推进秸秆综合利用、畜禽粪污资源化利用。
4. 严格落实地质灾害、防汛抗旱、农田水利安全管控，风险区域严禁新建集中居民点。
八、项目资金与实施机制条款（可落地、不烂尾）
1. 摒弃单点样板工程，推行片区化、连片化、普惠式乡村振兴建设，均衡分配涉农资金与项目资源。
2. 建立十五五三年滚动项目库，分短期民生、中期产业、长期提质分步实施，杜绝一次性铺摊子。
3. 政府投资侧重公益基建与农业基础，经营性产业项目市场化运作，鼓励村集体、乡贤、农业企业联合投入。
4. 实行村民全过程参与机制，规划问计于民、项目公示于民、成效评议于民，确保规划贴合农业县实际、可落地、可持续。
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天迈城乡规划设计院 天迈企训：“精于规划设计，卓于天迈策划，绘就城乡未来！
“天迈城乡规划设计院”由浙江千弘御旺文化旅游发展有限公司”投资创建，自以来专注于乡村振兴项目的规划设计，致力乡村产业、乡村旅游、民俗文化、农耕研学、休闲度假、养生养老项目的农文旅策划、项目规划设计、农副产品及企业品牌孵化管理、景区运营托管、文旅项目操盘等综合性服务机构。
1. 专业至上：
• 天迈规划设计院拥有多年乡村规划经验以及众多成功案例，这体现出对专业能力的高度重视和追求。在企业文化中，专业至上是核心价值观之一，强调员工不断提升专业技能和知识水平，以确保为客户提供高质量的规划设计方案。无论是城乡的整体规划、景观设计，还是项目的可行性研究等，都要以专业的态度和方法去完成，力求在行业内树立专业标杆。
2. 创新驱动：
• 在城乡规划设计领域，不断变化的政策、社会需求和技术发展都要求企业具备创新能力。天迈规划设计院可能鼓励员工勇于尝试新的规划理念、方法和技术，以适应不断变化的市场环境。积极探索大数据在城乡规划中的应用、研究碳中和背景下的城市规划策略等。通过创新，为城乡发展提供更具前瞻性和可持续性的规划方案，推动城乡建设的不断进步。
3. 服务贴心：
• 天迈城乡规划设计院为“保姆一站式”综合服务商，注重为客户提供全方位、贴心的服务。从项目策划到规划设计，建设运营，再到商业模式和项目营销，全产业链跟踪服务体现了以客户为中心的服务理念。天迈在企业文化中强调要积极倾听客户的需求和意见，与客户建立良好的沟通和合作关系，以确保规划方案能够满足客户的期望和实际需求，帮助客户实现项目的成功落地和发展。
4. 团队协作：
• 城乡规划项目通常涉及多个专业领域和复杂的工作流程，需要团队成员之间的密切协作。天迈设计院可能倡导团队协作精神，鼓励不同专业背景的员工相互学习、相互支持，共同完成项目任务。通过团队协作，能够充分发挥各成员的优势，提高工作效率和质量，为客户提供更优质的服务。
5. 社会责任：
• 城乡规划对社会和环境具有重要影响，天迈城乡规划设计院将社会责任纳入企业文化中。积极响应国家乡村振兴战略等政策号召，致力于改善城乡居民的生活环境和质量，推动城乡的可持续发展。在规划设计过程中，注重生态环境保护、文化传承和社会公平，为建设美丽宜居的城乡做出贡献。
6. 学习成长：
• 由于城乡规划领域的不断发展和变化，持续学习是保持天迈人不变的赤诚。天迈设计院可能鼓励员工树立终身学习的观念，为员工提供培训和学习的机会，支持员工参加行业学术交流和研究活动。通过不断学习和成长，员工能够不断提升自己的能力和素质，为企业的发展提供源源不断的动力，不断提高企业的核心竞争力。
目前，规划院秉承浙江千弘前身宗旨在具有前瞻农文旅践行者胡秉伸带领下，公司拥有农文旅策划部、农文旅规划部、农文旅园艺设计部、民宿创意设计、农文旅品牌策划部、商业管理运营股、新媒体运营部、项目监理部、投融资项目风险评估部、法务部，由初建的五人的规划设计团队逐步壮大28人大型团队，成为一支从策划、规划、设计、项目服务、项目操盘、项目管理、招商运营、营销策划等综合性服务机构，与国内财团及金融机构达成战略合作关系形成EPC模式助力农文旅项目顺利推行落地。
近年来的发展，凭借胡秉伸自身敏锐商业嗅觉以及强有力的技术核心在特色产业、乡村旅游、田园综合体、现代智慧农业、休闲民宿等领域开展策划、规划、运营等利用丰富经验和高效执行力，浙江千弘近年来业绩有：《江西省新余市鹿驿仙药谷》《安徽合肥庐江金牛文化老街景观设计》《榆林市文冠果·山楂产业发展招商引资项目建议书》《周至县骆峪美丽村庄片区化项目规划设计》《宁强县汉江源之天下玄门景区汉江神女文化产业园文旅项目概念性规划设计》《陇南市武都区五宜两好和美乡村规划设计》《云南省建水县曲江镇镇域产业发展规划》《汉中市西乡县茶铺景观设计》《西乡县席家沟千亩茶养疗愈规划设计》《周至县乡村振兴示范村楼观镇周一村产业发展总体规划》《爱自在中国（陕西）渭水温泉房车帐篷露营地实施规划》《高陵区耿镇周家村“十四五”乡村振兴 “渭水河畔”生态康养总体规划》《安康市镇坪县曙坪镇兴隆村乡村振兴实施规划》《爱自在花园式生态房车展示交易中心及西北房车帐篷露营经济示范区概念性规划》、《榆林芹河塞上花园房车帐篷露营地总体规划》《陕西金米村乡村旅游总体规划》《西乡县十四五乡村振兴战略产业规划》《周至西南塬区十四五乡村振兴产业规划》《宝鸡凤县高速路口景观提升规划》、《宝鸡凤县十四五东河桥村乡村振兴总体规划》、《宝鸡凤县十四五白蟒寺村十四五乡村振兴规划》《宝鸡凤县十四五岩湾村十四五乡村振兴规划》《铜川溪山胜境国家级AAAA提升规划》《湖北武汉十里桃花小镇总体规划》《贵州毕节七星关乡村旅游总体规划》《湖南怀化盘龙山庄总体规划》《湖北竹溪夯土小镇实施性建设规划》《陕西太白山国际旅游度假区概念性规划》《陕西半坡文旅水镇概念性规划》《山东省莒县都乐农庄总体规划》《陕西岚皋麦溪古街总体规划》《陕西岚皋四季河茶棚田园综合体总体规划》《四川省丹巴县三姐妹民宿规划设计》《甘肃省天水龙马洞景区总体规划》《天水市东山林隐田园综合体总体规划》《天水市麦积区乡村旅游产业振兴总体规划》《内蒙古城川寨子总体规划》《湖北竹溪山泉溪舍民宿策划与规划设计》《2021西安7.28网红直播之夜总体策划与执行》《2021韩城花椒节实施总体策划》《2021中国电子商务展实施性总体策划》《新电商助力智慧乡村振兴发展高峰论坛总体策划》《2019陕西镇坪长寿医养旅游文化艺术节策划与执行》等一批精品项目。
尊敬的乡旅人：
您好！如果您在乡村振兴项目、乡村旅游、农耕产业、田园综合体、休闲民宿、和美乡村、民俗文化活动策划与执行、乡村旅游开发、现代农业等项目，在规划时找不到项目定位，找不到全方位服务的规划设计团队；找不到一个自我造血完整盈利生的规划设计方案时，您在为你的园区盈利模式发展到瓶颈发愁？如何在投资前风险把控？如何利用“投行思维”和“投资思维”落地实施后运营体系等等的疑惑时，那请您加此公众微信号咨询：18049046831 (微信同号）
10个月宝宝每天需要喝多少奶粉？
