农业银行 |经营性抵押贷 •贷来前途

生意周转缺资金？房产盘活好出路
农行正规经营抵押贷，低息大额、长期省心，助力商户老板大展宏图

🔥产品核心亮点

• 额度：最高2000万，大额经营资金一步到位

• 利率：年化低至2.5%起，普惠低成本

• 期限：单笔3/5年，授信最长10年，到期可无本续贷

• 还款：优选先息后本，大幅减轻日常现金流压力

📋基础准入要求

• 户籍：大陆户籍

• 年龄：20-65周岁，年龄+借款期限≤65岁

• 企业：个体工商户/小微企业法人、股东（持股≥20%），企业注册满1年以上

🏠抵押物详细标准

1. 楼龄限制
住宅≤40年｜办公/工业用房≤25年

2. 可抵押房产
住宅、双拼、别墅、办公用房、商务公寓、工业用房

3. 最高抵押成数

• 住宅：评估价8.4成

• 双拼：6成

• 别墅：5成

• 工业用房：6.5成

• 办公/公寓：5成

📊征信&大数据信用规则

征信硬性要求：无连3累6
半年无2、一年无3、两年无4；查询次数宽松无严格限制

⚠️大数据同样关键，征信好不代表大数据合格

• 30分以下：网贷黑名单，无法办理

• 30-50分：银行基本拒批

• 50-70分：信贷边缘，审批不稳定

• 70分以上：优质资质，银行闭眼批

人行征信权威全面，一旦拉黑影响终身融资；网黑指数分绑定全网借贷行为，分数越高信用越好，切勿频繁网贷、逾期透支信用

📦必备申请资料

1. 双方身份证正反面复印件

2. 户口本、婚姻相关证明

3. 房产证全套复印件

4. 企业营业执照

5. 经营流水、正规贷款用途材料

⚠️重要温馨提示

各地城市政策、准入细则均有差异
其他城市请咨询当地农行专属客户经理

房产盘活资金，农行护航生意
低息长周期，周转无压力
贷稳经营，筑就远大前途