一、环山集团基本情况

环山集团股份有限公司成立于2004年5月（前身可追溯至1986年成立的集体企业），总部位于山东青岛，是一家以畜牧养殖为核心、配套饲料生产及蛋禽业务的综合性农业龙头企业。

1.1 主营业务构成

·生猪育种及养殖：年生猪出栏能力超158万头（被收购时规模）

·饲料生产及销售：年产能约200万吨，覆盖猪饲料全系列

·蛋禽养殖：配套开展蛋禽养殖及鸡蛋销售业务

·产业链特征：形成"饲料—养殖—蛋禽"一体化产业链格局

1.2 行业地位

环山集团是山东省内规模位居前列的养殖企业之一，具备完整的种猪繁育、商品猪育肥及饲料加工体系，区域市场份额较高。在万科收购前，属于区域性农业龙头企业，具有较好的产业链基础和一定的品牌积淀。

二、环山集团近年财务表现

数据来源：万科公告。2025年收入与净利润同比双降，主要受生猪价格低位运行及行业景气度下行影响。净利率由10.4%降至约7.8%，反映养殖业务盈利能力承压。

三、万科收购与转让时间线

2019年12月：万科首次收购山东环山集团部分股权，成立全资子公司珠海琴山佳业农业发展有限公司（收购平台）

2020年3月：万科正式成立食品事业部，高调宣布进军养猪行业

2020年5月：万科公开招聘猪场拓展经理、猪场兽医、聚落化猪场总经理等5类岗位养猪专才，引发市场高度关注（"房企养猪"标志性事件）

2020年8月：谭华杰出任环山集团董事长，万科对环山集团整合进入实质性运营阶段

2021年3月：万科收购环山集团进入收尾阶段，公告拟完成100%控股

2022年：万科正式完成对环山集团100%权益收购，最终收购对价约22.27亿元

2026年4月29日：万科公告拟以32.7亿元公开挂牌转让其持有的环山集团99.413%股权，退出养猪业务