农业科普③ | 农村集体“三资”监管与集体经济组织规范管理工作手册

“四荒”地是指荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村未利用土地。“四荒”地既可以采取家庭联产承包的方式进行承包，也可以通过招标、拍卖、公开协商等方式进行承包。

对符合国家规定的集体经营性建设用地，应当优先用于保障乡村产业发展和乡村建设，也可以依法通过出让、出租等方式交由单位或者个人有偿使用。

耕地的承包期为30年，草地的承包期为30—50年，林地的承包期为30—70年。

依法、自愿、有偿；不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；流转的期限不得超过土地承包期限；签订制式土地流转合同；按照土地流转面积报相关部门审批备案。

农村集体经济组织可以直接组织经营或者依法实行承包经营，也可以依法采取土地经营权出租、入股等方式经营。