两岸合资公司：山东涵成农业旅游开发有限公司
一、企业概况
山东涵成农业旅游开发有限公司是两岸合资公司，专注两岸农文旅产业融合、大型片区综合开发、农业旅游运营，以推动两岸产业合作、赋能区域高质量发展为使命，秉持生态优先、文化赋能、产业协同、两岸共赢理念，整合台湾精致农业、智慧农业与文旅运营资源，深耕莱州城西文教新城项目，打造海峡两岸农文旅融合示范标杆与现代化新城样板。
公司董事长张玉成是台湾资深企业家，深耕两岸经济交流与产业融合领域多年，他始终致力于推动两岸农文旅产业深度融合，以实际行动搭建起两岸产业合作的新桥梁。
二：董事长张玉成简介
张玉成深耕精致农业、生态保育、两岸产业交流、文旅科教及文体休闲领域四十余年，现任台湾品牌农业推广协会理事长、台湾生态教育农园协会理事长、中华农业科技发展协会理事长、静宜大学观光事业系客座教授、财团法人自然环境保护基金会常务董事、台湾动物园暨水族馆协会常务董事、中华台北奥林匹克委员会主任、中华轻航空载具协会理事长、中华热气球运动协会副理事长，同时担任山东涵成农业旅游开发有限公司、山东涵成旅游开发有限公司董事长。
个人荣誉：
从业期间斩获多项重磅荣誉， 先后荣获 2000 年台湾杰出领导人金峰奖、 2003年全国十大杰出经理人首奖、2005 年总统农业生态保育奖、2025 年第三届“贾思勰农业奖”杰出贡献奖。他首创“生态+生产+生活+生命”四生农业发展模式，长期搭建两岸农业技术、人才与产业对接平台，促成众多台企项目落地大陆，助力乡村振兴与农业产业升级，还推动菊芋产业纳入国家扶贫与国民营养计划，深耕生态教育与行业规范建设，积极促进文体航空运动发展，是两岸农业与产业融合发展的领军人物。
主要投资经营项目：
1. 1996 年于广东汕头投资 2200 万元经营高尔夫球场及游乐场所，运营公司为汕头海湾高尔夫俱乐部有限公司。
2. 在河南开封运营薯类、豆类、水果种植项目，运营公司为兰考县感恩薯业有限公司。
3. 在福建漳州布局人工智能与电子信息服务项目，运营公司为福建省睿擎智能科技有限公司。
4. 在重庆开展苗木、果蔬及农作物种植生态农业项目，运营公司为重庆开台玉成生态农业开发有限公司。
5. 在山东泰安运营旅游文化与农文旅开发项目，运营公司为泰安市宝岛农文旅发展有限公司。
6. 在吉林四平、通化布局农文旅产业开发项目，运营公司为四平宝岛农文旅有限责任公司、通化市宝岛农文旅有限责任公司。
三：莱州城西文教新城项目简介
鲁台相约·花开莱州”2025 年海峡两岸（莱州）产业合作推介会
2025 年 5 月， 鲁台相约·花开莱州”2025 年海峡两岸 （莱州） 产业合作推介会在莱州圆满落幕。本次活动由莱州市人民政府、烟台市人民政府台湾事务办公室主办，山东涵成农业旅游开发有限公司协办，在全国台湾同胞投资企业联谊会、山东省人民政府台湾事务办公室的大力支持下，搭建起两岸交流合作的重要平台。
会议邀请了台商协会以及 20 多位台资企业负责人莅临莱州参观考察、 投资洽谈。
山东涵成农业旅游开发有限公司总裁张玉成在会议上重点介绍了台湾企业预计赴莱州投资项目。此次借助推介会平台，公司积极对接台湾企业，促成投资意向。
文教新城项目的文化内涵：根植千年莱州，活化历史文脉。
传统意义上的“文教新城”，在很大程度上等同于以教育资源为核心吸引力，以侧重居住功能配套的“学区房”开发为重点，局限于单一的“教育+居住”配套模式。
“莱州文教新城”在文化理念设计上，深度扎根莱州悠久历史，以莱州夏商莱国溯源、 汉唐郡府底蕴、 明清人文风骨为精神基底， 深度融合红色基因与名宦文化。
通过打造文教新城各个版块， 将历史记忆植入城市空间； 实现 “可触摸、 可感知、可传承”的历史文化活态表达，构建兼具厚重底蕴与时代气息的文化地标。
（一） 、教育服务：构建全周期高端教育生态圈，定制化守护成长每一步
1. 专属通勤保障：无忧接送，护航安全动线
2. 个性化学业赋能：一对一精准辅导，定制成长路径
3. 高品质膳食管理：专属儿童食堂，守护健康成长
4. 全维度私属服务：家校联动，延伸教育边界
“一站式”教育服务，提供全时段、
一体化的托管与教育支持，晨间负责孩子安全接送至学校，午间供应营养均衡的定制餐食；傍晚按时接回孩子后，精心准备晚餐并提供用餐服务。餐后安排专业人员陪同孩子完成作业，同步进行答疑辅导；作业完成后，组织开展手工制作、益智游戏等符合儿童发展特点的趣味活动。
服务全程实现接送、餐饮、课业辅导、课后活动的无缝衔接，无需家长多方协调，全方位保障孩子的生活照料与学习成长需求，真正把家长从繁琐的育儿事务中解放出来。
高端生活配套：尊享私属管家服务，定义品质生活新范式
1. 星级业主食堂：舌尖上的奢适体验
2. 私属家政服务：便捷高效的生活赋能
3. 专属泊车礼遇：尊贵便捷的出行守护
我们为业主打造全时段高端一站式服务：清晨可享用社区食堂的中西早餐，或预约私厨上门定制；午晚时段，食堂的自助餐、小炒可直接点餐，也支持送餐入户， 若周末有宴请需求， 专属厨师还能上门定制菜单并现场烹制。 傍晚归家时，智能自动泊车系统可实现无感停车，无需手动操作；日常及周末，可提前预约专业团队上门提供保洁服务，高端干洗亦能全程取送，让业主彻底摆脱家务烦扰，轻松尽享尊崇生活。
（二） 、文化旅游：
文教新城项目具体包含教育社区、人文社区、商业产业园，山东武术学院，足球体育场，毛纪公园，文化博物馆，粉子山战役纪念馆，生态社区，高端社区、森林社区、科技体验中心、童话王国、特色商业古街、奥特莱斯购物中心、特色悬崖酒店、亲子游乐园，台湾农业品牌展示中心，以及山间书屋、湖畔 剧场、森林树屋、 康养度假、 星空露营、 温泉度假酒店等46 个主题 项目。
其中以童话王国、洞穴式酒店、特色悬崖酒店、科技体验中心、奥特莱斯购物中心、台湾农业品牌特色悬崖酒店沿峭壁而建，景观独一无二，客房临崖而设，推开窗，壮阔山景与浩渺苍穹撞入眼帘，日出日落皆成绝美画幅。 酒店内 饰将粗犷岩石与温润木材巧妙搭配，野性与温馨并存。当夜幕降临，躺在柔软床铺，伴着山风入眠。
此外，悬崖边的餐厅与泳池，更是让你一边畅享惬意，一边饱览山川风光，沉浸式感受天地之美。洞穴式酒店建造于繁茂森林的隐秘角落，宛如童话中的奇妙居所，石洞周围被树木环绕，与葱郁枝叶相拥，鸟鸣虫吟是日常背景音乐。洞穴内陈设质朴又不失温馨，窗外是四季更迭的森林景致。清晨阳光透过树叶缝隙洒下；夜晚在静谧氛围中伴着风声入眠。住在这里远离喧嚣，沉浸式体验森林野趣，让心灵在自然中寻得宁静归处 。
科技体验中心以研学和家庭体验为主，涵盖多个主题展区，从人 工智能到虚拟现实，从航天探索到智能生活，前沿科技一一呈现。能 与智能机器人互动，感受AI 的智慧；借助VR 设备，身临其境地探索 宇宙奥秘；还能体验智能家居，预见未来生活模样。通过丰富有趣的 互动装置，复杂的科学原理变得简单易懂。不管是孩子还是大人，都能在动手体验中，激发对科技的好奇，感受科技改变世界的力量。
奥特莱斯购物中心是潮流购物的闪耀地标，这里汇 聚海量国际一线和知名二线品牌，均享折扣优惠，涵盖时尚服饰、潮流鞋履、精美配饰、美妆护肤等丰富品类，全年提供超值折扣，轻松实现你的品质购物梦。开阔舒适的购物空间，融入艺术化的装饰与贴心导视，购物体验满分，不管是追求潮流好物，还是享受惬意休闲时光，这里都是绝佳之选。
儿童主题乐园是孩子们的梦幻殿堂， 以 “勇者冒险” 为核心打造的旗舰项目，拥有国内最长轨道过山车， 其蜿蜒起伏的轨道穿梭于乐园的奇幻场景之间， 将高速俯冲的刺激、盘旋攀升的失重感与沉浸式主题氛围完美融合。同步配备 60 米高空观光塔、主题高空漂流、5D 动感影院等沉浸式设施，另有大摆锤、萌趣攀爬城堡、 益智乐高工坊、 亲子卡丁车等分层级项目， 全方位复盖冒险挑战、科普娱乐与亲子互动需求。
码头海鲜集市， 这里是鲜味与烟火交融的滨海珍馐地标。清晨第一缕阳光洒落时， 数十个摊位已摆满琳琅满目的海味： 鲜活的帝王蟹张螯挥足， 肥美的大闸蟹堆成小山，刚离水的石斑鱼、黄花鱼在泡沫箱里蹦跳，还有蛏子、蛤蜊、扇贝等贝类层层叠叠， 连罕见的龙虾、 鲍螺也陈列其间， 商贩的吆喝与顾客的询价交织成鲜活的市井乐章。 更贴心的是， 集市旁便是格调雅致的海鲜餐厅， 买完便可直接交由大厨现烹，从码头到餐桌的极致新鲜，让食客沉浸式品味大海的馈赠。
这种动静结合的设计理念旨在以一道门为界， 构建两个反差鲜明却又和谐共生的场景。 门内， 是隐于自然的静谧秘境， 悬崖树屋依山而建，木质回廊缠绕着藤蔓， 只闻鸟鸣山风， 时光在此慢下脚步； 门外，却是活力迸发的繁华场域和主题乐园的欢笑声此起彼伏， 奥特莱斯的商铺霓虹璀璨， 人流穿梭间尽是热闹与繁盛。
一推一掩， 便在清幽闲逸与璀璨烟火的切换中， 演绎出动静结合的双重生活。
文旅融入发展，打造沉浸式历史文化体验地与艺术表演
1、粉子山主题公园：生态与人文共生的城市地标
以粉子山自然生态基底为依托， 打造集红色教育、 历史展示、 休闲游憩于一体的粉子山主题公园。 将山体景观与粉子山文化深度融合， 通过主题雕塑、 历史景墙、 生态步道等景观节点， 串联莱州千年文脉与粉子山红色记忆， 构建“一步一景、一景一史” 的沉浸式游园空间， 成为承载城市文化认同与生态休闲需求的核心载体。
2. 话剧艺术赋能：活化历史的沉浸式演绎
在文教新城艺术中心礼堂， 采用话剧这一艺术形式， 联合山东艺术学院、青岛演艺集团、 中华武校等专业艺术机构共同打造精品内容： 以 9 月 3 日晚中华武校参加的纪念中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利 80 周年文艺晚会为借鉴， 以粉子山战役的真实历史为核心叙事， 依托合作机构的专业编剧团队、顶尖舞美设计与优质演员阵容，全景式还原战役中的英雄事迹与时代精神。
同时推出系列莱州历史主题话剧， 串联莱国溯源、 郡府兴替、 名宦故事及东海神庙与皇家祭海等历史脉络。 东海神庙始于西汉， 自唐代起成为皇家祭海场所，宋至明清祭海仪式成定制且规格极高，帝王在此祭海累计达 81 次，民间亦同步盛行祭祀活动， 借助专业艺术力量让尘封的历史在舞台上 “活” 起来，为游客与市民呈现兼具思想性、艺术性与观赏性的文化盛宴。
3. 红色文旅标杆：传承精神的教育体验高地
以粉子山战役红色文化为核心，构建“实景+演绎+教育”的红色文旅体系。在主题公园内设置战役实景还原展区、 红色纪念馆等场馆， 结合话剧常态化演出与沉浸式互动体验项目， 打造集红色研学、 党性教育、 文化体验于一体的高端文旅标杆，让红色基因在新时代的文旅场景中得到传承与弘扬。
古街文化体验：复刻千年莱州肌理，打造沉浸式历史商街范本
1. 建筑形制：溯源历史脉络，还原时代风貌
以莱州“秦汉古郡、 明清府城”的历史沿革为脉络， 精心还原莱州古城的建筑风格。 古街核心区段采用明清莱州府传统建筑风格， 青瓦灰墙、 雕花窗棂、斗拱飞檐尽显古朴雅致；延伸区段融入汉唐砖石结构、民国骑楼等元素，通过门楼、牌坊、照壁等标志性建筑节点，串联起莱州从夏商莱国到近代的建筑文化演变，形成“一步跨千年”的视觉震撼与历史代入感。
围绕“历史场景+文化体验+特色消费”定位，规划差异化高端业态。引入莱州玉雕、草辫编制、毛笔制作等非遗手工作坊，设置大师工作室与 DIY 体验区，让游客身着古装进行角色扮演， 近距离感受传统技艺的匠心； 布局老字号茶馆、 古法糕点铺、 民俗主题餐厅等， 还原老莱州生活场景； 同步植入文化书店、艺术画廊、文创集合店等现代业态，实现“传统与时尚碰撞、文化与商业共生”，满足游客“逛、赏、玩、购、品”的全维度需求。
2、场景营造：细节浸润文化，打造沉浸体验
通过精细化场景设计强化历史氛围： 街道地面采用仿古青石板铺就， 嵌入记载莱州重大历史事件的石刻浮雕； 沿街设置复古路灯、 拴马桩、 老商号招牌等细节装置， 还原古街生活气息； 定期举办非遗展演、 传统节庆、古装巡游等主题活动， 搭配实景演绎的 “古代市井生活” 互动场景，让游客在行走间仿佛穿越回昔日莱州府的繁华盛景， 成为兼具文化展示、 休闲消费与打卡传播价值的城市文化新名片。
（三） 、台湾精致农业与莱州当地特色农业融合展示区：
设计理念：
本观光区特邀台湾知名农业生态专家、台湾绿游文创股份有限公司以及山东涵成农业旅游开发有限公司董事长张玉成及其团队担任顾问， 秉持 “科技赋能、文化铸魂、 生态共生” 的理念， 深度融合台湾精致农业技术与运营经验、莱州地域文化及自然生态， 打造集农业生产、 科普教育、 休闲旅游、文化体验于一体的现代农业示范园区， 实现一二三产业联动发展， 推动传统农业向多功能、 高效益的现代化农业转型升级。
功能分区
1. 核心种植区：运用现代化智能温室、无土栽培、精准灌溉等先进技术,种植台湾特色农产品，如甜度 18 度的巨峰葡萄、屏东黑珍珠莲雾等；同步设置可透视农业展示区， 通过玻璃温室、 透明培育箱及实时监控屏幕， 全程演示莱州月季花、 无刺玫瑰从育苗、 种植、 养护到加工成花茶、 精油、 花艺产品的全流程。引入莱州特色梭子蟹、 桃花虾养殖区， 搭配智能环境监测系统， 确保作物与水产优质产出。
2. 科技研发区： 与台湾农业科研机构合作设立联合研发中心， 开展新品种培育、农产品深加工研究，如兰花多领域开发、保鲜技术攻关。设置科普展示馆，通过多媒体互动普及农业科技，融入莱州渔业工具演变等本土农业历史内容。
3. 文化体验区： 以台湾闽南、 客家风格打造特色古街， 设台湾农产品手工作坊与莱州特色美食制作体验点；举办原住民歌舞、传统庙会等活动。
4. 休闲度假区： 建设田园民宿与主题餐厅， 主打园区新鲜食材与莱州海鲜美食； 设置亲子农场、 花海景观及模拟赶海等海洋主题游乐设施， 满足多元休闲需求。
观光体验设计
1. 观光路线： 规划 “科技农业探秘之旅” （含可透视农业展示区、 研发中心） 、“文化风情体验之旅” “田园休闲之旅” “莱州农耕海洋之旅”，配套清晰导览与专业讲解。
2. 互动体验项目： 提供台湾蔬果采摘、 凤梨酥制作及莱州海鲜捕捞模拟、 传统面食制作等活动；在可透视农业区设置玫瑰修剪、花茶包装等简易体验环节。
3. 特色活动策划：举办台湾美食节、花卉艺术节、 丰收节庆典，增设莱州海鲜文化节，开展烹饪大赛与品鉴会。
（四） 、休闲度假与康养社区
以 “生态为基、 健康为核、 文化为魂” 为定位， 打造集休闲度假、 养老颐养、健康管理于一体的高端生态康养小镇， 为长者提供全周期、 高品质的康养生活解决方案。
1、顶级医疗资源护航，构建双轨健康保障
联合北京天坛医院、山东大学齐鲁医院两大三甲医院， 组建由临床专家、 健康管理师、 康复师构成的专属医疗团队，设立一站式健康管理中心。 提供定期精准体检、慢性病精细化管理、急诊绿色转诊、 术后康复指导等高端医疗服务；同步引入非遗中医诊疗体系， 开设针灸推拿、 中药调理、 膳食养生等特色中医项目，形成“西医精准诊疗+中医固本培元”的双轨健康守护模式，实现从预防到诊疗的全链条健康管理。
2、智慧科技赋能，打造全时智能守护网络
为长者配备定制化高端智能手环，集成实时定位、多维度健康监测（心率、血压、血氧、睡眠质量） 、一键紧急呼救、亲情通话等核心功能，无缝对接园区智慧康养管理平台。 平台通过大数据分析实现健康异常自动预警， 联动医疗团队与护理人员，确保“秒级响应、精准处置”；同时开通线上健康咨询、用药提醒、护理预约等服务，以科技赋能实现“无形守护、有形安心”的智能化养老体验。
3、生态化居住配套，营造田园颐养意境
打造低密生态康养社区， 建筑采用新中式风格并全面适配适老化标准， 室内配备无障碍通道、 智能照明、 紧急呼叫按钮等细节设施， 室外规划缓坡康养步道、中央景观花园、林下休憩空间，推窗即览粉子山自然盛景与文教新城人文风光，实现“人在景中、养在自然”的居住体验。
4、多元化养生体验，丰富康养生活场景
规划园艺疗愈区、 太极养生广场、 静心书吧等功能空间， 定期举办中医养生讲座、 书法绘画交流、 手工创作等社群活动； 配套养生主题餐厅，以园区绿色农产品为食材， 结合中医 “药食同源” 理论与台湾精致膳食理念，定制个性化养生餐食， 满足长者休闲、 养生、 社交等多元需求， 真正实现 “身有所养、 心有所寄、情有所托”的高端康养生活。
5、温泉三境，一步一悠.
这里的养生温泉， 藏着三重疗愈意境。 别墅庭院里， 私汤泉池独揽一方清幽，月下泡汤， 任暖意浸透肌理； 林海深处， 温泉被葱郁枝叶环抱，水汽与草木清香交织，闭目间尽涤身心疲惫；更有梯田式五彩温泉层层铺展，与天光山色相映，浸润其中， 仿佛连呼吸都染上自然的温润， 让养生不再是刻意的追寻， 而是与天地相融的从容体验。
莱州文教新城， 这座以文化为根、 以教育为魂、 以智慧为翼的“未来之城”，从不刻意邀约， 却以自身的硬核实力与温度魅力， 成为众人心中的向往之地。 它将千年莱州文脉与前沿城市理念熔于一炉， 用全维高端的教育配套、 沉浸式的文化体验、 生态共生的康养环境、 智能便捷的生活服务， 构建起理想生活的完整图景。 当每一处细节都彰显着品质与远见， 每一种体验都传递着尊崇与舒心， 无需赘言， 这座 “智慧之城” 的光芒自会吸引人们主动奔赴，在这里找到属于自己的心动答案，共启未来生活的无限可能。
四、企业定位
作为深耕两岸农文旅融合的标杆企业， 山东涵成农业旅游开发有限公司以两岸合资为根基，凭借“文教新城+特色文旅”的核心布局，构建起复盖城市开发、文旅体验与品质消费的完整产业生态。
公司依托两岸资源互补优势， 秉持合规经营与互利共赢理念， 以专业运营能力与资源整合实力打造多个高品质标杆项目，既实现了自身多元产业协同发展，更成为推动两岸产业交流、 助力区域经济升级的重要桥梁， 未来将持续以产业融合为引擎，书写行业高质量发展与两岸合作共荣的新篇章。
