永丰县沿陂镇司背水库、石上水库5年水面渔业生态养殖经营权拍卖公告(2026年3月31日)

    为充分发挥水库资源优势，加强水库水质治理，保持水库的水生态平衡，同时发挥水库水面生态效益和经济效益，受委托，本公司定于2026年3月31日10时00分在吉安市生态资源交易平台（网址：http://lszh.jabjm.com:18081/）采用增价网络竞价方式，公开对下列标的进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：JYSY36080120263187

二、标的简介及起拍价:

1号标的：永丰县沿陂镇司背水库5年水面渔业生态养殖经营权，位于永丰县沿陂镇司背村，水库面积约300亩，灌溉面积约7000亩，正常蓄水位127.38m，水库总容量约334万m³，标的不包含水库管理房，标的交付以现状为准。5年总起拍价225900元（年租金45180元），竞买保证金：46000元，竞价阶梯为1000元。（竞价开始时间：2026年3月31日10时00分）。

2号标的：永丰县沿陂镇石上水库5年水面渔业生态养殖经营权，位于永丰县沿陂镇芦下村双源自然村西南侧，水库面积约180亩，灌溉面积约2000亩，正常蓄水位141.42m，水库总容量约155.82万m³。标的不包含水库管理房，标的交付以现状为准。5年总起拍价166230元（年租金33246元），竞买保证金：34000元，竞价阶梯为1000元。（竞价开始时间：2026年3月31日10时30分）。

特别提醒：

1.租赁经营权期限为5年，租金缴纳方式：五年总成交价款需一次性支付，成交后5个工作日内与委托人签订合同，同时各标的缴纳合同履约保证金20000元（合同到期后无违约情况下无利息原路返回）到委托人指定账户。

2.买受人经营范围仅限于水面渔业生态养殖，不得网箱养殖，不得涉及畜禽养殖等其他项目，且渔业养殖必须采用人放天养，投放养殖品种必须符合水产品质量安全相关规定；同时必须符合水资源保护、防洪安全、生态环保等要求，不得改变水库原设计功能（如供水、防洪、灌溉等）；不得投放任何饲料、饵料、化肥、粪便、生物制剂等一切有可能导致水质、环境污染的物品，也不得引进有危害当地水域生态的物种饲养。确保水质达到国家、省、市有关环保要求，若抽查水质未达标，委托人有权解除经营合同，缴纳租金不予退回并限期清退标的。未经委托人同意，标的不得转让转包转租。

3.因标的需满足农业灌溉用水需求，买受人不得找任何借口卡水，如果遇上大旱年，群众放水灌溉导致鱼类损失，由买受人自行承担责任。且汛期需合理灵活调水，确保水库及坝体安全。

4.本次拍卖的标的以现状进行拍卖，成交后按现状进行移交，本公司及委托方不承担瑕疵担保责任，对标的物的介绍（包括文字、语言、图片、影像资料等）仅供参考，在竞买前，意向竞买人应实地勘察或聘请专家鉴定，充分了解掌握标的物的质量、面积、水质、库容等状况，并认可标的物存在的瑕疵，委托人和拍卖公司不对标的的质量、面积、水质、库容等状况承担瑕疵担保和其他相关责任。竞买人一经报名即视为完全了解并认可标的物存在的瑕疵、现状及品质，并自愿承担相关风险。

5.买受人对经营权管理范围内的安全生产负有监督管理的责任，采取相应的安全防护措施，并承担由于自身安全防护措施不力导致发生安全事故的一切责任和因此产生的安全事故费用。

6.买受人须严格遵循相关法律法规要求，严禁破坏库区、新建建构筑物和破坏水工建筑物，必须服从水库管理相关规定，服从水库人员管理，违反法律法规及违反水库管理相关规定，委托人有权解除水库生态水产养殖经营权有偿出让合同，一切经济损失买受人自行承担。

三、报名时间：自公告之日起至2026年3月30日17时止。

四、报名方式：登录吉安市生态资源交易平台进行网上报名（报名注册如需指导，请联系本公司，电话：18970632256）。

五、标的展示时间：自公告之日起至2026年3月30日17时止。

六、标的展示地点：标的所在地。

七、交易方式：采用网络竞价增价方式进行交易。

八、网络竞价时间：报价从2026年3月31日10时00分开始；标的自由报价时长10分钟，延时周期120秒；标的具体竞价开始时间以交易系统设定的为准。竞价阶梯为1000元或其整数倍。

九、竞买报名须知、竞买资格条件：

1.中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。

2.具有良好征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。本次网络拍卖不接受联合体竞买。

2、网上报名流程及注意事项：

未注册的竞买人应在报名时间截止前进入吉安市生态资源交易平台（网址：http://lszh.jabjm.com:18081/）先进行注册报名，竞买人如在注册报名过程中遇到技术故障请联系：0512-58188000。

（1）注册流程：在首页点击【交易主体登录】进入“吉安市生态资源交易平台登录门户”，在登录界面点击【立即注册】，注意选择“用户类型”，【投标人】勾选“竞买人”，新增成功后，从上述登录界面登录系统，在【竞买人信息管理】中点击【修改信息】，并按要求完善、提交信息，显示【验证通过】，则注册成功。

（2）网上报名流程：已注册者在吉安市生态资源交易平台首页点击【交易主体登录】。登录后，行业分类选择【国有产权】，根据项目类型选择交易类别后，选择标的，点击标的上侧小三角形，点击“我要报名”按钮报名。操作程序如下：

①阅读《网上报名（申请受让）规则》后，点击“我同意”。

②选择【单独申请】或【联合申请】，完善报名信息。【联合申请】需填写联合体公司信息。

③确认信息，点击【下一步】

④上传报名所需文件，自动生成竞买申请书，点击【申请】，进入下一步。

⑤选择银行，点击【生成子账号】,根据子账号缴纳竞买保证金。将保证金转账至交易平台自动生成的该标的保证金账户内。【注意】保证金必须从“竞买人同名银行账户”中“转账”，且必须通过网上银行或手机银行、银行网点转账，不能用现金缴纳，也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付。同时，请竞买人特别注意报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录【账号】系统查询保证金缴纳状况，并点击报名确认“缴纳成功”字样，网上交易系统报名才算成功。委托人、拍卖人及吉安市新庐陵大数据有限公司对入账到非“吉安市新庐陵大数据有限公司”账户的资金不负任何责任，因上述操作造成所有后果由竞买人自行负责。

（3）网上竞价流程：依次点选“我的项目”，然后点击需要竞价项目卡片上的下拉按钮，选择【我要报价】。

①阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，仔细阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，然后勾选“我已看过……”选项，并点击【同意】按钮。

②网上报价，打开报价窗口仔细查看竞价规则，并等待竞价开始。

③点击【快速报价】按钮进行报价，或选择报价倍数后点击【提交报价】。对当前报价进行确认，每次报价时系统均弹出确认页面，请谨慎核对报价后再点击【确定】按钮，一旦确定则无法撤回或修改。

④查看当前报价情况，在报价页面可以实时查看当前所有参与竞价的竞买人的报价记录，及当前最高报价。竞价过程中可根据自身情况多次出价，直至竞价结束。

⑤延时竞价，一般情况下自由竞价结束后，系统会弹出询问页面，询句竞买人是否参与延期竞价。如要继续参与延时竞价则点击【参加】，不参加的则点击【不参加】并进行确认。若参加延时竞价，则等待询问期结束后自动进入延时报价页面继续参与报价。延时竞价有时间限制一般只有几分钟，当有竞买人报价后会重新倒计时，倒计时结束前再有竞买人继续报价的，再重新倒计时……循环往复直至倒计时结束后没有竞买人再报价。

⑥报价结束提示，当延时竞价结束前无竞买人继续报价的，系统自动结束报价。最终报价的竞买人页面显示成交提示。其他竞买人页面显示“谢谢参与”的提示。至此本标的竞价活动结束，竞买人可以关闭页面退出系统。

（4）注意事项：

①第一次使用该网上交易系统时，需要安装系统驱动，请在产权系统登录界面点击“驱动下载”下载最新系统驱动并完成安装。

②缴纳竞买保证金账户自行勾选；银行账号由网上交易系统自动生成，待报名登记后在个人中心查看收款账号。竞买人须在报名截止时间之前采用银行转账方式支付保证金，系统不接受非转账方式支付的保证金。如：不接受现金入账、不接受支付宝、微信等第三方支付平台转账支付。

③竞买人可自行到银行网点或通过网上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账，系统不接受非竞买人本人同名账户入账的保证金。吉安市新庐陵大数据有限公司对入账到非“吉安市新庐陵大数据有限公司”账户的资金不负任何责任。

④不同的竞买人、不同的标的分配的保证金缴纳账号均不一样，竞买人在缴纳保证金时请仔细核对标的的保证金缴纳账户信息。

⑤竞买人报名并缴纳竞买保证金后，需及时登录网上交易系统关注查看资格确认书，只有当可以查看到资格确认书并成功打印回执，才算是报名成功。

⑥非转账方式、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人同名账户、未转账至指定的竞买保证金缴款账户以及截止时间之后的到账等根据交易规则都将被视作无效保证金，不能取得竞买资格。

⑦无效保证金退还手续只能在竞价标的交易结束后才能办理退付，办理时需出账人持身份证明和相关转账证据至吉安市新庐陵大数据有限公司现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。

十、特别提示：

1.网络竞价需竞买人自备电脑通过网上操作完成，报名成功的竞买人应提前熟悉本次网络竞价的所有程序及操作。

2.竞买人须对自己的竞买行为负责，请在竞拍前认真查阅本次网络竞拍资料中所有的内容；资料由竞买人自行登录吉安市生态资源交易平台查看。

3.竞拍成交之日起3个工作日内，买受人须持有效证件及复印件联系本公司（电话：18970632256)签署《成交确认书》并支付拍卖佣金，如提供虚假材料则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。

4.未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交公示期满（即3个工作日）无异议后吉安市新庐陵大数据有限公司按保证金退付流程原渠道退回；买受人所缴纳的竞买保证金在其按约定的时间内付清所有价款并签订租赁合同后，吉安市新庐陵大数据有限公司凭产权单位出具的保证金退款意见表按保证金退付流程原渠道退回。

5.本次竞拍所涉及标的的有关概述和有关资料仅供参考，拍卖所涉标的，全部依其现状（含瑕疵）处置。拍卖会相关公告、须知、目录、图片、文稿、预展等形式对于标的状况之描述仅供竞买人参考，委托人、拍卖人不承担任何已知显性瑕疵和未知隐性瑕疵的担保责任。

十一、费用收取标准：

1.产权交易服务费：成交后买受人按以下标准支付产权交易服务费，产权交易服务费按“赣发改收费【2017】922号”文采用差额定率累进法计算减半收取【减半后收费标准如下：成交金额（即：租赁年限租金总和）1000万元及以下部分为1.4625%；1000万元以上至2000万元部分为1.17%;2000万元以上至5000万元部分为0.8775%；5000万元以上部分为0.585%；竞拍标的按该计算方法计算产权交易服务费如低于900元的，按900元收取】。

2.拍卖佣金：成交后，买受人须在成交结果公示期满后3个工作日内向拍卖方支付拍卖佣金，买受人按租赁年限租金总和的2.5%支付拍卖佣金。

十二、联系方式：

技术支持电话：0512-58188000

保证金退款电话：13755676985 李18408192261 胡

委托人电话：13879689085李先生

拍卖人电话：18970632256/ 18979622370钟女士

永丰县沿陂镇人民政府

吉安市瑞远拍卖有限公司