农业银行【业主E贷】是农行推出来的一款针对有房客户的贷款，它比农行装修贷更容易申请。最高额度100万，年化利率4.35%起，最长可贷5年，可先息后本或等额本息，有房就能申请！
小编为大家带来详细的产品大纲细则和操作流程，赶快点赞收藏吧！！
①、年龄：22-59周岁
②、额度：最高100万
③、期限：循环用信贷款期限最长3年（先息后本），非循环用信贷款期限最长5年（5年期等额本息）
④、利率：年化4.35%左右；
⑤、还款方式：先息后本、等额本息；提前还款无违约金
⑥、温馨提示：“业主e贷”贷款期限3年期内按月还息，到期还本，循环使用，随借随还，期限3年期以上等额本息还款。贷款额度50万元以上须执行受托支付。
个人要求：
拥有优质商品住房的个人业主(产权人，含共有产权人)
年满22岁不超过60岁
所购房屋为按揭或全款的，按揭需还款满2年，
他行按揭房贷也认
月收入：大于3000
①、逾期：不能有当前逾期，最近24个月内不存在连续30天以上逾期记录，累计逾期次数不超过4次。
②、信贷机构：未结清信贷≤3笔，小贷/网贷≤2笔（房贷不计负债）
③、负债：不存在未结清的“网捷贷”贷款余额。征信无经营性贷款余额。
④、信用卡：信贷余额+信用卡已用额度≤50万
①、计算公式：(月收入−月供)×0.85×12×3
②、详细运算步骤：
可用收入：先算出每月扣除月供后还剩多少8000−3500=4500 元
折算系数：乘以 0.85，得出可授信的月收入基数4500×0.85=3825 元
年度额度：乘以 12，得出一年的授信总额3825×12=45900 元
最终总额：乘以 3，得出 3 年期总授信额度45900×3=137700 元
结果：最终可贷额度为 137700 元，即 13.77 万元。
①、有效身份证件 购房发票
②、收入证明原件及辅助材料(银行流水、公积金、社保，税务之一)
③、房屋产权证明
①、收集整理业主资料：包括身份证明、购房发票、收入证明及辅助资料、房屋产权证明等
②、办理认证工具：农行借记卡、掌上银行及K宝等
③、审批：审批通过后，借款人登录农行掌上银行，点击菜单“贷款-网捷贷-立即申请”按钮，根据业务操作提示自助办理用款及还款
注意：“业主e贷”贷款期限1年期内按月还息，到期还本，循环使用，随借随还，期限1年期以上等额本息还款。贷款额度50万元以上须执行受托支付
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