中标人与第三方联营业态，中标人按照与联营方的合同获得实际分成后，支付其中的40%给招标人，该部分不再进行抽点。
保底收益：当招标人获得的回报收益低于保底收益时，中标人应按照兜底收益支付给招标人。保底收益以704.38m²为计算基数，按成交价计算年度保底收益。该保底收益自商业运营起始日起，每满三个自然年度自动递增5%。
2026年2月1日-2026年4月30日为中标人装修筹备期，招标人不收取回报收益和保底收益；
2026年5月1日-2027年4月30日为市场培育期，招标人按照上述回报收益或保底收益的50%收取；
2027年5月1日开始，按照上述回报收益或保底收益收取；后在此基础上回报收益每三年递增5%。
四、竞价方式：阶梯竞价，竞价幅度100元
五、公告日期：2026年1月13日至2026年1月26日
六、报名及保证金缴纳截止时间：2026年1月26日15时00分（以到账为准，逾期缴纳交易保证金报名无效）
七、竞标日期：2026年1月27日10时00分至10时30分
平台报名咨询电话：13055600800（林先生）
标的查勘联系电话：13615901658（柯先生）
三、租金缴纳方式：成交后，在合同签订之日起10个工作日内一次性缴纳该年度（一年）的租金至转让方指定银行账户，并签订《租赁合同》等。之后每年把此时间定为缴纳期。
四、公告日期：2026年01月13日至2026年01月19日
五、报名及保证金缴纳截止时间：2026年01月19日15时00分（以到账为准，逾期缴纳交易保证金报名无效）
六、竞标日期：2026年01月20日10时00分至10时20分
平台报名咨询电话： 张女士 0598-5728818
标的查勘联系电话： 沈女士 18146009861
