项目名称:西彭镇长安村花果山采摘园
项目地址:西彭镇长安村
占地面积:2700亩
核心优势:
1、产业规模初具——2700亩成熟果园,人居环境整治成果显著,已形成“大景区”雏形。
2、品牌认知度强——种植桃、李、枇杷、柑橘等,灌溉设施齐全,正申报绿色食品认证,“长江花果山·四季花果乡”品牌初步打响。
3、区位优越,视野开阔——交通便捷,紧邻主城,近郊游、周末游客源潜力巨大;周边有摩崖石刻、揽江台等景点。
4、民俗院落保留完好——区域内10栋主体完好的老院落,稍加修缮即可投入运营,开发成本低。
5、基础设施完善——水、电、通信网络基本覆盖,生产便道与简易停车场已建成;智慧果园管理平台(含虫情监测)已试运行,数字化基础良好。
合作方向:
1、项目合伙:作为景区“总设计师”,负责整体策划、业态规划与统筹运营,打造特色美食街区、精品民宿集群、田园采摘体验区等,统一品牌、整合资源、策划全年活动,快速打开市场。
2、业态合伙:选择单栋或多栋院落,按主题改造为咖啡馆、文创工坊、非遗体验馆、书吧茶馆、艺术工作室、乡村酒吧等,丰富游客停留体验。
3、产业合伙:整体托管或合作运营核心果园,引入现代化高效管理模式及智能灌溉、环境监测、无人机巡检等设备,同时拓展观光采摘、果树认养、自然教育、农耕研学等体验内容。
4、配套技术需求:升级“长安花果山”智慧运营平台,开发游客端小程序/APP及智能导览系统,实现线上预约、电子票务、住宿餐饮预订、智能导览一体化,保障数据安全与系统稳定。
产权主体:村集体