大棚农机都能抵押!农业生产贷款能贷多少?

搞设施农业的都知道，温室大棚、农机具这些投入不小，没个几十万下不来。手里钱不够怎么办？现在很多银行都有农业生产设施贷款，可以用大棚、农机具做抵押来贷款，今天就详细说说这个贷款怎么操作、能贷多少、有什么要求。

先说什么是农业生产设施贷款。这是一种针对农业经营主体的贷款产品，贷款用途限于购买、更新农业生产设施，或者用已有的农业设施做抵押担保。适合的对象包括：种植大户、家庭农场、农民专业合作社、农业企业等新型农业经营主体，也包括普通农户。

贷款能贷多少？这个根据你的设施情况和经营规模来定。普通农户用农机具抵押，一般能贷到设备价值的50%到70%；如果是大型农业企业，用连栋温室大棚抵押，贷款额度可以达几百万元。银行会委托专业机构评估你的设施价值，然后决定放贷额度。

可以用哪些设施抵押？常见的包括：日光温室、塑料大棚、智能化温室、畜禽养殖场、农产品加工车间、冷链仓储设施、烘干设备、灌溉设施等。农机具方面，大型拖拉机、收割机、植保无人机、粮食烘干机等基本都能抵押。另外，有些地方还创新推出了"两权"抵押贷款，就是用农村土地经营权或者农村住房财产权做抵押。

贷款期限多久？农业生产设施贷款期限比较灵活。购置设备的，期限一般是一到五年；建设设施的，可以放宽到五到十年；流动资金贷款一般是一年，最长不超过三年。

利率怎么算？农业设施贷款利率一般执行人民银行支农再贷款利率加点政策，总体比商业贷款低。具体利率根据借款人资质、抵押物情况、贷款期限等因素浮动，有良好信用记录的老客户利率会更优惠。

怎么办理？流程大概是：第一步，向银行提出贷款申请，提交身份证、营业执照、经营场所证明等材料；第二步，银行安排评估人员对抵押设施进行评估；第三步，评估通过后签订贷款合同和抵押合同；第四步，办理抵押登记手续；第五步，银行放款。整个流程大概需要两到四周。

有什么注意事项？第一，设施要有明确的产权证明，比如土地承包合同、设施建造审批文件等，违规建设的设施不能抵押；第二，设施要参加农业保险，这样银行更放心放贷；第三，要定期维护设施，保持正常使用状态，不然价值贬损会影响贷款额度。

对于想扩大规模的农户来说，合理利用设施贷款是个好办法。用明天的钱办今天的事，等设施产生效益了再还贷款，压力会小很多。