融通农业发展(乌鲁木齐)有限责任公司2026年第十九批租赁项目

融通农业发展（乌鲁木齐）有限责任公司2026年第十九批共计发布15个项目，欢迎意向租户参与竞价。

一、参与方式

1.报名及账号注册

①请登录中国融通电子商务平台

（网址：https://www.ronghw.cn) 进行注册。

（1）承租商注册：请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。

（2）自然人注册：请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册自然人账号-登录—>完善个人用户信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。

②完成账户注册后，进入首页，点击页面上方的“资产租赁”中的“资产招租”，在区域处选择“新疆维吾尔自治区”，筛选后找到对应项目，点击立即报名。

③招租公告链接：

2.竞价文件及资质证明文件模板的获取

①招租公告获取：

请登录中国融通电子商务平台（网址：https://www.ronghw.cn) ，在首页找到“资产租赁”按钮，并将鼠标光标放置在按钮上，在下拉菜单中点击“平台招租公告”，在搜索栏中输入“乌鲁木齐”，找到对应招租公告。

②资料获取：

待公告正式发布后，请登录中国融通电子商务平台（网址：https://www.ronghw.cn) ，找到对应项目，点击该项目图片，下拉找到“竞价公告”按钮并点击，下拉至最底部，下载附件（即竞价文件及资质证明文件模板）。

注：

1.对报名流程、资质文件填写有任何疑问，可致电：

①杨女士：19199279739

②刘先生：13809965062

2.了解地块详细情况或现场踏勘，请在本文中找到对应项目，与踏勘联系人沟通。

3.申请注册账号后长时间未审核，请致电中国融通电子商务平台：400-189-8880

二、时间安排（北京时间）

报名截止时间：

2026年４月25日 18:00

  保证金缴纳截止时间：

 2026年４月27日 15:00 

     常规竞价时间：

2026年4月28日 15:00--17:00

三、温馨提示

在招租过程中，如有工作人员拒绝、阻扰报价人和潜在承租方现地踏勘，采取推诿扯皮、敷衍了事的工作作风对待踏勘工作，或向报价人和潜在承租方提供虚假信息，致使招租工作受影响，请搜集相关证据及时联系纪检工作人员：吴先生（0991-3019001）举报。

四、重要告知（务必仔细阅读）

1.若竞价人参与多个项目，不同项目对应不同竞价保证金缴纳账号，切勿将不同项目竞价保证金汇入同一收款账号中。

2.缴纳竞价保证金时，必须使用注册账号时绑定的银行卡号，且该银行卡必须在报名人名下。

3. 竞价人需一次性足额缴纳保证金，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价。本次项目履约保证金为最终成交价格的20%，农业项目安全保证金为最终成交价格的2%，非农项目安全保证金为最终成交价格的5%。

4. 未在“保证金缴纳截止时间”前缴纳的保证金不作为有效保证金，保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，请提前打款，避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞价。

5. 收款账户信息请竞价人登录中国融通电子商务平台后，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。

6. 成交人在获取成交资格后，需在10个工作日内与招租人签订合同，并在合同签订后10个工作日内付清首期租金及履约保证金，否则视为放弃成交资格，竞价保证金不予退还。

7.水资源税（费）缴纳事宜：所有农业项目承租方须严格按照当地税务部门现行政策要求核定标准，在缴纳土地租金时一并将水资源税（费）预缴至我司，缴费标准按照上一年度水费标准执行，若租赁地块未安装取水计量设施，则以周边同质地块上一年度水费标准执行。每年度种植结束后，我司将对承租方预缴水资源税（费）进行核算，根据具体情况完成水资源税（费）缴纳，实现“多退少补”，并在下一年度继续沿用上述机制。

8.部分项目承租方须使用我司提供的农机作业服务，具体详见官网竞价文件。

9.请及时留意是否有变更公告，发布变更公告后，竞价信息以变更公告为准。全部招租信息详见后续正式的竞价文件，在此不做赘述。

报名、汇款前有任何疑问，请提前联系杨女士（联系方式：19199279739），避免因错误操作导致无法报名。

五、租赁项目

1号：农发乌鲁木齐-昌吉农场-农业项目-奇台分场3660.47亩土地项目租赁项目- 2026

项目概况：项目位于新疆昌吉回族自治州奇台县西北 湾乡小屯村，本次拟招租 3660.47 亩，均为耕地，底价为1098141元/年，租赁期限为5年，递增率为5%。

此项目租赁条件为：一是因该地块不具备可直接使用的农业用水指标，已撂荒多年。为确保意向参与方充分知悉项目核心履约条件、具备相应履约能力后理性参与竞争，根据“公开、公平、公正”的招租原则，意向参与方须自行协调、落实本地块农业地表水用水指标，相关费用、协调责任及风险均由意向参与方自行承担。项目中标后，须在1个月（自然日30天）内向我司提供针对该项目（奇台租赁项目）地块合法合规、长期有效、经属地政府部门、水利部门或属地主管部门认可并加盖公章的用水指标证明文件（附正式审批材料）。我司在核验材料真实、有效、齐全后，租赁合同自动生效。若中标人未在一个月（自然日30天）内提交符合要求的材料，或提交材料经审核不合格的，视为中标人重大违约：我司有权取消中标人中标资格，已签订的租赁合同视为自始未生效；我司不予退还中标人已缴纳的各项费用，该费用作为中标人违反合同义务及本次招租损失的赔偿款项。

二是该项目有机井 33 眼，有合法取水手续，自接收以来，因无生产用水指标一直处于撂荒状态，承租方需自行维护机井设施。

三是项目成交后，临建设施（搭建滴管设施、维修地埋管道、变压器）的选址规划方案与实施细则，须先行取得地方政府行业主管部门（如自然资源、农业农村、水利局等）的正式审批文件；配套电力设施的建设与运维工作，须严格执行国家电网公司现行技术标准、安全管理规范及我司相关管理制度，且电力线路路径选址方案需经我司专项审核通过。上述临建设施审批文件、电力设施合规性资料及相关技术方案齐备后，须同步提交我司审核，经相关部门签字确认完毕后，方可正式启动项目实施工作，承租方须在我司要求完工时限前完成建设。如承租方违反以上要求，我司有权拒签合同或终止合同，并扣除履约保证金。

四是承租方投资建设的一切固定设施，其所有权自始归属于我司，承租方须无条件向我司办理移交手续。退场时，承租方须保证设施完好、正常运行。

五是若后期政府向该项目分配粮食作物种植任务指标，承租方须无条件配合。

六是承租方须自行协调农作物种植补贴。

耕地面积：3660.47亩

主要用途：承租方应按照当地政府要求，结合气候、土壤等自然条件，合理选择种植作物，不得种植破坏地力的作物及多年生作物。

租赁年限：5年

年递增率：5%

首年租金底价：1098141元/年

耕地起拍单价：300元/亩

履约保证金：合同首年租金的20%

安全保证金：合同首年租金的2%

踏勘联系人：吴先生 18844152102

报名链接：https://www.ronghw.cn/lease/package/7a8618d93c844c96afe62581d2c42ded?portalFrom=new&_sasdk=dMTk3MWMyNTRjZWU1NjgtMDdjODI1YTUxZTQ1M2ZjLTc4NzU2YTc5LTEzMjcxMDQtMTk3MWMyNTRjZWY3ODQ