我家的地流转给了大公司搞农业旅游项目,到底合不合法?

网友提问： 我家的地流转给了大公司搞农业旅游项目，到底合不合法？

小编： 关键看地有没有还在搞农业。

这事儿得分情况说，土地流转本身是合法的，国家鼓励把经营权流转出去搞规模经营，但有一条铁规矩：不能改变土地的农业用途，《农村土地承包法》和《农村土地经营权流转管理办法》都写得明明白白，流转出去的地必须农地农用，优先用于粮食生产。

说白了，如果这家公司是在地里搞采摘园、农事体验、田园观光这些，地还在种东西，耕作层没被破坏，这属于农业和旅游结合，一般没问题，但要是在耕地上盖了度假村、停车场、餐厅这些建筑设施，那就踩红线了，国家明令严禁在流转农地上建设旅游度假村、高尔夫球场、别墅、私人会所，这属于耕地非农化，是违法的。

你重点看三样东西：一是流转合同上写的土地用途是什么；二是地上有没有搞非农建设、破坏耕作层；三是合同有没有向乡镇备案，要是发现公司改变了土地用途搞非农建设，你可以向当地农业农村局或自然资源局举报，也可以依据合同主张解除流转、恢复土地原状，各地标准有差异，建议拿着合同去当地农业农村局咨询确认。