农村建房,住建部门、农业农村部门、乡镇等各部门如何分工

农村建房实行市级统筹、县级主抓、乡镇主责、部门协同机制，住建局、农业农村局、乡镇政府分工如下：

一、住建局（行业监管 + 技术服务）

• 负责农村建房质量安全、建筑风貌行业管理，推广闽南特色农房标准图集。
• 指导限额以上集中统建 / 多户联建项目施工许可、质量安全监督。
• 开展乡村工匠培训、技术指导，落实 “四到场” 监管与验收。
• 督导乡镇农房安全巡查、隐患排查与整改。

二、农业农村局（宅基地管理 + 执法监督）

• 牵头农村宅基地审批、分配、使用、流转、纠纷仲裁管理。
• 监督 “一户一宅” 执行，查处非法占地建住宅等宅基地违法行为。
• 指导乡镇完善宅基地联审联批机制，推进闲置宅基地盘活利用。

三、乡镇人民政府（属地审批 + 全程监管）

• 履行属地第一责任，统一受理、联审联批宅基地与建房申请，核发《乡村建设规划许可证》《农村宅基地批准书》。
• 组织批前勘界、批后放线、施工巡查、竣工验核，落实 “四到场”。
• 开展日常巡查，制止、查处违法违规建房，牵头联合执法。
• 建立农房建设档案，做好工匠管理、安全宣传、矛盾调处。