农行房抵贷、惠农 e 贷 - 抵押、抵押 e 贷，分别面向个人消费 / 经营、涉农主体、小微企业，三者在额度、期限、利率、抵押与适用场景上差异明显，以下是完整产品大纲，含申请条件、最新利率与案例分析。1.贷款额度：最高1000万元
2.贷款利率：年化2.4%起
3.贷款期限：最长10年期（中途不还本）
4.抵押成数：住宅7成、别墅6成、商铺 公寓 写字楼5-6成
5.还款方式：先息后本
6.提前还款：提前结清免收违约金
准入条件
1、住宅楼龄不超过40年（办公、工业用房楼龄不超25年）。
2、房屋性质：住宅，双拼，工业用房，办公用房，别墅；
抵押成数：
住宅最高评估价8.4成。
双拼最高6成。
别墅最高5成。
工业用房最高6.5成。
办公用房（商务公寓）最高5成。
企业要求：个体工商户或者小微企业的法人及股东（占股20%以上），注册一年以上。
征信要求
①、查询：半年不超12次
②、逾期：近5年内不能连三累六
③、贷款机构：无硬性要求
④、信用卡使用率：无硬性要求
⑤、负债：市场内客户负债200万以内都可以。
需要资料
1 经营：四证+营业执照+公章+近一年流水+三方
2 消费：四证+收入证明（须为有限公司）+近一年工资流水
农行虽在近期调整了一些房龄方面的政策，但总体要求还算宽松，并且消费也能做20年以上的房产，也是其优势所在。
①双方身份证正反面复印件；
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