121团新疆天域农科现代农业产业化发展有限公司2026年经营地竞拍方案

      为深入贯彻落实兵团、师市党委决策部署，根据《八师石河子市2026年团场经营地租赁发包实施方案》，结合121团天域农科经营地面积的区域位置、集中连片程度、水利设施等情况，制定本竞拍方案。

      一、发包主体

      根据《经营地委托承包租赁协议》约定，新疆天域农科现代农业产业化发展有限公司（以下简称“天域农科”）委托石河子市炮台国有资本运营有限公司（以下简称“121团国资公司”）进行竞拍发包。

      二、土地基本情况

     （一）该经营地土地性质：国有农用地。

     （二）面  积：350块18369.72亩（详见附件）

     （三）因特殊原因本公告竞拍土地的地块、面积、标的可能有所变动，以121团国资公司审核后的竞拍面积为准。

      三、竞拍价格及承包期限

     （一）此次竞拍经营地种植作物为以下作物，竞拍作物起拍价如下表：

     （二）承包期限：自合同签订之日起至2026年10月31日止。

      四、竞拍对象

     （一）符合条件的竞拍对象

师域范围内经师市审核通过的两委领办的规范合作社及天域农科重点扶持的合作社，团场国资公司、国有涉农企业、师市及团场户籍的具有民事行为能力的个人等。经师市审核批准，省级及以上农业产业化龙头企业可参与经营地竞拍。

     （二）不符合条件的竞拍对象

      1.未经师市审核通过的两委领办合作社和非两委领办的合作社。

     2.在经营地竞拍报名前有欠缴经营地费用、水资源费（税）及失信的。

      3.上年度职工考核不合格的人员。

      4.违反《信访工作条例》及相关规定的人员。

      5.未能如实提交土地竞拍相关资料，存在与土地竞拍相互串联、弄虚作假的。

      6.往年承包土地时私自改变竞拍种植作物；种植期结束未按合同约定交付土地的。

      7.被法院列入失信名单以及其他不符合相关规定的。

      五、承包费及保证金支付方式

     （一）保证金的缴纳与退还：参与竞拍的意向主体需按100元/亩，向石河子市农村综合产权服务中心有限公司（以下简称“农权中心”）指定账户缴纳竞拍保证金，竞拍保证金不得代缴，须一次性缴清，不允许分次缴纳，上传支付凭证审核通过后方具备竞拍资格，未按要求缴纳保证金的意向主体，将不能参与竞拍。

      中标方全额缴清承包费及签订电子版《农用经营土地承包合同》后，由121团国资公司申请，农权中心会同国资公司审核后，无息全额退还所缴纳的竞拍保证金。未中标方所交保证金自中标公示结束后，由121团国资公司通知农权中心，5个工作日内，将保证金无息全额退还。

     （二）经营地面积核定及缴费时间：经营地面积以公告的标的数据为准，全部为收费面积。经营地竞拍公示结束后，天域农科、121团国资公司与中标方在线上签订三方《农用经营土地承包合同》。中标方在中标公示完成后5个工作日内一次性全额缴清土地承包费及相关费用；保证金不能抵承包费，谁竞拍谁缴费，不得代缴；超出5个工作日未全额缴清土地承包费，视为自动放弃，竞拍保证金不予退还，按照流标处理并重新竞拍，两轮竞拍仍流标的地块，由国资公司上报天域农科，指定师市审核通过的两委领办合作社和天域农科重点扶持的合作社及国有涉农企业，进行种植。

     （三）收款信息

      1.企业缴费方式：

      单位名称：新疆天域农科现代农业产业化发展有限公司

      开户银行：中国农业银行股份有限公司石河子市兵团支行营业室

       账号：30725301040016806

       行号：103902872530

      2.个人缴费方式：扫二维码缴费（一团一码）

      六、竞拍时间及方式

     （一）竞拍报名时间：2026年4月15日至2026年4月17日24时止。

     （二）竞拍保证金审核时间：2026年4月17日。

     （三）竞拍时间：2026年4月18日至2026年4月18日。

     （四）竞拍方式：第八师石河子市农村综合产权交易平台“e聚农宝”APP。

      七、竞拍须知

     （一）竞拍方为个人的种植总面积不超过300亩，同一首部灌溉面积超过300亩地的地块不予以拆分竞拍。

     （二）竞拍方为合作社或企业的必须规范化运行，合作社必须经师市审核通过的两委领办合作社和天域农科重点扶持的合作社（详见证明），非两委领办合作社，不得以合作社名义进行竞拍，否则，中标地块视为流拍，进行下一轮竞拍。

     （三）竞拍方需了解地块发布及时间，做好报名及准备，因网络、信号等问题，超时未出价者视为弃权。

     （四）发起后，第一轮出价时间3分钟，第二轮出价时间2分钟，第三轮出价时间为1分钟，超时未出价者视为弃权。

     （五）竞拍保证金不能代缴，报名后弹出缴纳保证金页面，按报名地块要求缴纳保证金，缴纳时在转账附言内备注报名地块信息；转账成功后，截图（带付款户名、转账金额、收款账号等信息页面）上传支付凭证。

     （六）同一地块两人或两人以上参与竞拍，每轮竞拍加价幅度10元/亩，价高者中标。若竞拍地块仅一人参与竞拍，按上述加价规则加价一次后中标。

      八、竞拍公告期限

      公告时间为北京时间2026年4月15日至2026年4月17日24时止。公告期间参与竞拍的意向主体应及时通过“e聚农宝”APP提交申请书、缴纳竞拍保证金后报名。

如有疑问，请于公示、报名期内向农权中心咨询。

      九、相关约定

     （一）中标方需优先使用兵团、师市农业农村部门推荐的种植作物品种；棉花使用加厚高强度地膜（≥0.015mm）；玉米、花生使用全生物降解地膜（符合（GB／T35795-2017）国家标准），在同一标准、同一质量、同一价格的情况下，中标方须优先使用天域农科推荐的全生物降解膜。

     （二）中标方不得使用长效、高残留对下一年种植作物有影响的农药（如龙草净等），如有使用，列入黑名单，今后禁止参与天域农科经营地竞拍，并将追究法律责任。

     （三）中标方严格遵守师市制定的高产作物栽培技术规程，应用师市试点示范企业所提供的植保、脱叶、机采、水肥一体智能化等相关服务。

     （四）发包地块为第三方精准测量过的单块经营地，因个人原因少种的面积，承包费不予退还。如有异议，请申请人在中标后5个工作日内提出，否则视为默认。

     （五）严格遵守师市制定印发的高产作物栽培技术规程，遵守各阶段《农事指导》和《病虫情报》农事要求，配合天域农科及团场连队开展高产示范创建。

     （六）该作物种植结束后，必须按照要求完成备耕工作，确保滴灌设施完好（打压工作必须完成），使地块达到备耕状态，不影响后续作物种植，否则将列入“失信人员”名单，今后禁止参与天域农科经营地竞拍，天域农科经营地所有地块在当季作物收获结束后，不得擅自进行秋施肥作业，确需进行的，必须上报121团国资公司，天域农科同意后方可进行作业，否则，造成的损失，自行承担。

     （七）中标方严格按照中标作物种植。

     （八）结清中标地块上转下各项费用方可签订合同。

      十、其他事项

     （一）参与竞拍方需提前了解竞拍地块的基本信息，包括地块位置、灌溉条件、施药情况、种植作物类型、往年种植情况等，竞拍地块所涉及的往年费用等事宜，由121团国资公司监管核实并解决，因竞拍方不了解详细信息导致不能种植或造成经济损失的，天域农科不承担任何责任及任何费用。

     （二）凡报名参与竞拍的意向主体均视同已经实地踏勘，认同地块的范围、面积、现状等信息，愿自负盈亏、自担风险。地块涉及水利等私有设施由竞拍方自行协商解决，产生的任何矛盾纠纷与天域农科及121团国资公司无关,天域农科经营地所有地块不得私自改造增加地下管道设施，确实需要增加的报121团国资公司，天域农科同意后方可施工。

     （三）凡未在规定时间内进入会场的合作社、单位或人员，视为自愿放弃经营地竞拍，并且认可竞拍结果。

     （四）如遇特殊情况，由团国资公司提交天域农科研究回复。

     平台联系人：钟书伟       联系电话：15899282073

     国资公司联系人：何璇         联系电话：15309931111

     天域农科联系人： 张连杰      联系电话：19990612299

     附件：121团天域农科2026年竞拍发包经营地明细表